Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира в Щелково: стоит ли покупать и чего ждать от рынка.
Maria Mash
25 марта 2019
10 268
Обсудить
Квартира в Щелково: стоит ли покупать и чего ждать от рынка.

"Неискушенному" покупателю название "Щелково" знакомо, в первую очередь, благодаря одноименному шоссе и станции метро. Сам город находится в Подмосковье и собственной станции метро, в отличие от Реутова и Люберец не имеет, добраться до него можно по щелковскому шоссе, ярославке и на электричке. Расстояние от МКАДа порядка 20 км. Без пробок добраться до Москвы можно за 20-30 минут. Ну а с пробками... Не секрет, что щелковское направление достаточно загруженное, пока...


"Пока" потому что уже в 2019-2020 начнут проектировать дублер щелковского шоссе + 3 года на его строительство. Да, это не станция метро, которая строится "собянинскими темпами", но и стоимость жилья в Щелково куда ниже, чем в столице и в близлежащих городах: Балашихе, Мытищах, Королеве. Можно улучшить жилищные условия и сэкономить за счет низкой цены квадратного метра.

Кстати, похожая ситуация была и с Одинцово, после строительства новой дороги цены на жилье подорожали.

Сейчас средняя цена за квадратный метр в Щелково составляет 75 тыс рублей. Эксперты оценивают влияние транспортной доступности на цену от 9 до 30%. https://realty.rbc.ru/news/5b03d1219a79475555d32b14

На сегодняшний день, Щелково - один из интересных для покупателя городов с точки зрения соотношения цены/качество и инвестиционной привлекательности.

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости