Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сделка Пушкино - Ростов-На-Дону
25 декабря 2014
558
6
Сделка Пушкино - Ростов-На-Дону

Коллеги, всем доброго дня и удачных сделок.
Хотелось поделиться проведенной мной на днях сделкой.
Это одна из самых быстрых сделок в моей практике, с учетом дороги из Пушкино в г. Батайск и обратно на ее проведение было потрачено 16 часов.
Продажа квартиры в Пушкино (собственники несовершеннолетние) была связана с приобретением квартиры в г. Батайск под Ростовом. Органы опеки ни в какую не хотели давать разрешение сначала продать квартиру в Пушкино с последующим приобретением в г. Батайск. Только опережающее приобретение. Путем обсуждений и переговоров нашли решение, устраивающее обе стороны. Расписывать не буду что и как, но суть была в том, что надо ехать в Батайск для проведения сделки по приобретению местной квартиры. Так вот хочу сказать огромное спасибо местным специалистам за оперативность и качественный подход к проведению сделок. Сделка была нотариальной, в течение первой половины дня мы подписали ДКП, произвели расчет и уже после обеда того же дня получили отрегистрированные документы и в тот же день улетели обратно в Пушкино.
Привет Батайску и спасибо, Оксане, за организацию сделки!
Могут подойти
6 комментариев
Виталий Черепнёв
26 декабря 2014, 15:53
Произвели рассчёты - чем, если деньгами покупателя, то он пошёл на неоправданный риск, если были свои собственные, то не понял в чём фишка?
Ответить
139/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 декабря 2014, 22:52
В альтернативных сделках кому закладываете деньги верхнего покупателя?
Если верхняя квартира в Москве, а нижняя в области, как Вы, Виталий, проводите сделки и регистрацию?

ОписАнная выше сделка вполне реальная, но немного сложнее. Надо много учитывать и прописывать. И к тому же важна была именно оперативность высшего класса!
344/50 000
Частный маклер
26 декабря 2014, 23:04
И, кстати. Схема могла быть другой. Вариантов, как минимум еще два. Если Роман, все-таки, распишет, то, может, есть еще и четвертая.
132/50 000
27 декабря 2014, 10:17
Схема не стандартная. Как это было расписывать не буду, если интересно расскажу как-нибудь на следующей тусовке специалистов. Я вообще за индивидуальный подход к каждой сделке. Важен результат, а самое главное он должен быть положительным.
240/50 000
Частный маклер
25 декабря 2014, 15:17
ОГО! Рома, поздравляю!))
Ответить
24/50 000
0/50 000
25 декабря 2014, 19:41
Наталья, спасибо! С наступающим!!
33/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости