лена, а может просто ваши знакомые позвонят с др.телефона, придут посмотрят квартиру, она им понравиться, а в авансе пропишут покупать будет квартира на того-то.....??

Я думала, что в Москве порядочные продавцы и покупатели. Когда нам риэлторам читают лекции Люрье,
Аганесян-это менеджеры мирового уровня, как должны мы работать правильно, у нас так не работают.
Продавец выставляет свою квартиру на продажу и работает со всеми агентами города Владивостока,
т.е. 200 агентств ,должны приучать продавцов работать с 1 агентством а не с 200-ю агентствами.

Лена расскажите как вы за два года добились уровня управления объектом, что это такое и какими объектами вы управляете в настоящий момент?

Я как покупатель столкнулся с этим тоже в прошлом году. Знаю причины и догадываюсь какое агенство.....)))))

Давайте я помогу купить эту квартиру, раз Вы не можете.

Всегда стараюсь, чтобы люди моей работой были довольны.Хорошо выполненная работа приносит (как ни банально это звучит) РАДОСТЬ!!!.

Надо действовать прежде всего по закону: не заплатили по договору: подавать в суд. Насчёт предоплаты_ это хорошо, но многие клиенты говорят, что деньги у них будут(в связи с разнообразными причинами) только по окончании выполнения риэлторских услуг. Всегда стараюсь, по - человечески, войти в положение клиентов, прошу со мной расплатиться когда работа мною выполнена..Но иногда.правда редко, клиенты сами предлагают взять пред.оплату, что очень радует.

Несколько лет назад , я работала для своей очень хорошей знакомой (одноклассницы), и вот она мне тогда и заявила: если мне понравиться очень какая-нибудь квартира, я не вижу ничего особенного, чтобы "кинуть" риэлтора, так , думаю я, вот это поворот , давай говорю подписывай со мной договор об оказании услуг, иначе я "ни сдвинусь с места", она подписала, потом по окончании работ полностью мне произвела оплату, но я всё равно сделала вывод: какие бы ни были хорошие знакомые, все они подвержены искушению не платить и придумают для этого кучу причин и оправданий( конечно в свою пользу) Все они ценят только свой труд и своё лично потраченное время.Вот такая философия.......А вам желаю успехов .

И ещё: я сама риэлтор, работаю 12 лет на законных основаниях в небольшом региональном городке.Из личного опыта знаю , что с покупателями, прежде чем начать с ними работу, необходимо заключит договор на оказание риэлторских услуг.Так вы себя обезопасите от "кидалова" , хотя бы, со стороны покупателей. Ведь им , по существу, всё равно кому платить : тем риэлторам или вам.

если агент продавцов просто уперся и не хочет продавать через другое агентство (тоже сталкивался с таким на практике) то всего вижу два варианта (если точно нужно купить именно эту квартиру) - выход на руководство агента продавцов или (если первый вариант не подходит) просто выйти напрямую на продавцов (естественно ничего дополнительно не беря с продавцов - задача провести сделку в интересах своих клиентов-покупателей а не нажиться на обеих сторонах сделки) и если не получится "подрезать" то объяснить продавцам всю суть "есть покупатели, готовы купить за озвученную сумму, а ваш агент не хочет с нами работать потому что у него не получится тогда "взять комиссию с обеих сторон" поэтому мы и вышли на вас напрямую в нарушение нашей деловой этики" и оставить им контакты свои. если люди "здравомыслящие" то свяжутся с вами и сделаете сделку (естественно нужно предупредить о возможных последствиях в виде штрафных санкций для продавцов)