Что происходит с ценами на рынке аренды коммерческой недвижимости? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Коммерческая недвижимость

Что происходит с ценами на рынке аренды коммерческой недвижимости?

ID: 16419157

30 апреля 2020

Вся Россия

9 637

Уважаемые риэлторы -- напишите, пожалуйста, пару слов -- что Вы наблюдаете на рынке аренды?

По ощущениям, вроде бы должен был упасть спрос, много помещений освободились -- и, как следствие, цены должны понизиться. Но при поиске на cian я не заметил этого.

Интересует в первую очередь Москва, коммерческая недвижимость до 100 кв.м., офисы.

Мы -- арендаторы, и нам нужно принять решение -- закрываться, переезжать в другое помещение или торговаться с нашим текущим арендодателем до последнего.

Спасибо.

Автор

Теги

ID: 16419157

аренда коммерческая недвижимость

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 1

Белорусская

13 мин.

Скаковая улица, 7/21А, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

12 400 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

30 апреля 2020, 19:14

Лучший совет

Неужели Вы думаете, что рынок так мгновенно среагирует на сложившеюся ситуацию? Нет конечно. Тем более сейчас крайне низкий уровень деловой активности во всех сферах. Нет активности, нет никаких реакций. Для реакции рынка должно прийти понимание и осознание, к тому моменту как оно придет все уже 10 раз стабилизируется, истерия закончится и все вернется на круги своя.
Если Ваш бизнес серьезно пострадал, Вы реально сможете это обосновать, то есть смысл поговорить с арендодателем о каких-либо временных послаблениях.

524/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег

27 мая 2020, 03:30

А как обстоят дела в торговой недвижимости, в частности интересует аренда магазинов (продукты) площадью около 400 кв.м?

119/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Лузин

3 мая 2020, 23:19

Рынок коммерческой недвижимости - в самой большой зоне риска. Действительно не все арендодатели готовы к снижению ставок. Но, большая часть готова к диалогу, надо разговаривать на сухом языке цифр. Знаю лично многих, кто получил хороший дисконт по аренде. И по моей статистике, к дисконту готова большая часть собственников помещений.

334/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

1 мая 2020, 17:42

однозначного явновыраженного тренда нету. "Кто в лес кто по дрова", что называется. Риэйл договаривается кто как умеет, офисники так же - в зависимости от бизнеса и ситуации. Собствкнники ведут тоже осторожно - кто то предлагает сам скидку, а ктото даже и н апереговоры о снидении не идёт. Так же много собственников просто сняли предложния свои и ожидают снятия режима огрнаичений и возобновления активности на рынке.

419/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях