В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Дача в Малаховке
Евгений Миронов
Миэль
Здравствуйте, уважаемые коллеги. подскажите пожалуйста какова примерно стоимомть дачи в Малахвке левая сторона: 6сот, дом 50кв.м. Эл-во, магистральный газ. Участок с вековыми соснами.
Могут подойти
19 комментариев
29 марта 2011, 18:38
Лучший совет
Здравствуйте Евгений! Вы работаете риелтором более 3-х лет, зарегистрированы на портале как специалист... За это время Вы должны были научиться оценивать недвижимость... Вы хотите чтобы другие специалисты потратили свое время, посмотрели по базам и оценили объект, сделав за Вас Вашу работу? А комиссионными Вы будете готовы поделиться? Не поленитесь, и зайдите хотя бы в раздел Цены на этом портале, он специально сделан для того, чтобы можно было оценить объекты...
10
0
467/50 000
0/50 000
Евгений Миронов
29 марта 2011, 19:05
Не лень было такой развернутый ответ писать, кстати никому не нужный. Ваш опыт мешает вам.......
0
0
97/50 000
29 марта 2011, 20:30
Значит я менее ленивый, чем Вы, потому и опыта больше... Впервые слышу, чтобы опыт мог кому-то помешать... Возможно, мой ответ убережет других "специалистов" от подобных вопросов, чтобы они не портили свою репутацию в глазах потенциальных клиентов...
0
0
250/50 000
Евгений Миронов
30 марта 2011, 13:23
В данном случае я обратился к специалистам за советом в оценке объекта. Воспитывайте "специалистов", которые придут к вам на обучение. В любом случае спасибо за совет по поводу целесообразности заданного впроса. Не думал, что вопрос вызовет бурю эмоций у опытных агентов.
0
0
272/50 000
Николай Технерядов
28 апреля 2011, 09:47
примерно 2,9 млн, и устанете продавать.
0
0
39/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
30 марта 2011, 17:04
Евгений со слов оценить объект можно с большим разбегом. Каждый кулик свое болото хвалит. Владельцы как правило много говорят о достоинствах и не замечают недостатки объекта влияющих на цену)))
с уважением,
Марсель
8
0
216/50 000
0/50 000
Евгений Миронов
30 марта 2011, 17:17
Полностью с вами согласен Марсель.
0
0
34/50 000
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
30 марта 2011, 16:39
Уважаемый коллега. Почитайте газеты о недвижимости. Я вот так начиталась, что себе урвала дом с участком за бросовую цену. Минское направление 55 км от Мкад. Угадайте за сколько,,.?
0
0
182/50 000
0/50 000
Николай Гаврилов
30 марта 2011, 12:02
По своему личному опыту, продаж домов в Малаховке цена 3,5-4млн. Левая сторона дороже, чем правая, но надо смотреть конкретно какой объект.
1
0
139/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
30 марта 2011, 11:06
Евгений,
Где фото и полное описание объекта посмотреть?
7
0
56/50 000
0/50 000
Евгений Миронов
30 марта 2011, 13:28
Всё со слов клиента.
0
0
20/50 000
29 марта 2011, 21:22
Добавил + Владимиру, вот уж действительно корректный и не ленивый. (в отличие от меня -малокорректного) .Сроки месяц - 2 млн. 2месяца 2,5 млн. 3 месяца 3 млн. 4 месяца 3,5 млн. 5 мес 3млн.и лето кончилось)))
4
0
207/50 000
0/50 000
Евгений Миронов
30 марта 2011, 13:16
Спасибо за полноценный ответ! Уверен, что по срокам так и произойдет. Многое теперь зависит от решения собственника, какой сценарий они выберут. Участие в принятии решения принимают 4 человека возрастом псле 45 лет.........
0
0
223/50 000
Николай Бабой
29 марта 2011, 20:57
яковлеву хотел +2 поставить, но система не даёт :)
1
0
50/50 000
0/50 000
29 марта 2011, 17:20
Примерно 3 млн. руб. наверно стоит.
2
0
36/50 000
0/50 000
29 марта 2011, 17:37
Дмитрий, не стоит выдавать желаемое за действительное.
0
0
55/50 000
29 марта 2011, 17:17
Мдааа уж....такие вопросы - еще больше обескураживают...нежели некоторые вопросы простых обывателей. Евгений, а как насчет взять различные базы, выбрать похожие предложения, помониторить, что-то прозвонить?.... и - станет понятной цена. Более-менее. Не ленитесь!!!! И да будут Вам сделки!!! ))))))
2
0
297/50 000
0/50 000
Евгений Миронов
29 марта 2011, 17:48
Моя оценка 3,5 млн.руб. Что скажете Наталья?
0
0
44/50 000
29 марта 2011, 17:51
Много. Реально и быстро продать - максимум 3. Если повезет с покупателем.
0
0
74/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости