Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Друг оплатит часть квартиры при покупке
Олег
29 января
Вся Россия
5 530
7

Добрый день!


Близкий друг дает мне 3млн в долг на покупку квартиры. Мы хотим, чтобы он перевел эту сумму на счет продавца в день сделки. Друг будет указан в договоре, как третье лицо. Остальную часть денег переведу на счет уже лично я.


Это нормальная практика? Продавец согласен. Или налоговая может заподозрить отмывание денег?

Автор
Теги
7
7 комментариев
29 января, 19:49
Лучший совет
Добрый день! Олег, а зачем это всё и так сложно? Если целью ставите наличие документа по трём миллионам одолженных денег, то для этого вовсе необязательно портить договор купли-продажи ненужным формулировками лишними фамилиями. вам с этим документом ещё жить и жить, долг вернётся, а следы останутся там, где они абсолютно неуместны. Делайте отдельный и независимый кейс по деньгам, напишите рукописную расписку (сильный документ, очень), можете закрепить у нотариуса, залог в пользу друга и так далее
13
0
502/50 000
0/50 000
29 января, 19:56
Уважаемая модераторы Циан! Верните пожалуйста возможность редакции собственных постов, а ещё, лучше вернитесь к старому формату рубрики. С каждым годом и нововведением всё хуже и хуже. И с точки зрения практического пользования, и с точки зрения эстетического вида, и ещё по ряду причин крайне неудобный формат. Думаю, коллеги поддержат инициативу.
15
0
348/50 000
Олег
Автор
29 января, 20:19
Спасибо за ответ, я все понял )
1
0
31/50 000
не риэлтор
29 января, 19:58
"Друг будет указан в договоре, как третье лицо. " - это как именно вы пропишете, стесняюсь спросить? с точки зрения возврата долга это никак влиять не будет, другу ничего не гарантирует. а вот с точки зрения претензий друга на квартиру (или обоснованных сомнений будущих покупателей этой квартиры уже у вас) - вполне может. смысл изобретать велосипед и чесать левой пяткой правое ухо? отдельно - займ, отдельно договор. и проще, и надежней, и гораздо более правильно юридически.
10
0
478/50 000
0/50 000
Олег
Автор
29 января, 20:20
И правда, ненужные танцы с бубнами, спасибо
1
0
43/50 000
29 января, 19:41
Здравствуйте. Это ненормальная практика. Если дает в долг - делайте договор займа и, как вариант, оформляйте залог квартиры в пользу друга.
8
0
139/50 000
0/50 000
Олег
Автор
29 января, 20:20
Пардон, я все понял
1
0
19/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости