Модная дача: названы тренды, актуальные в оформлении дач в 2025 году
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ипотека
олеся
Здравствуйте! Хочу взять ипотеку именно на себя,но зарплата(25т.р) не позволяет взять много.Могу ли я сделать созаёмщиком отца,у него зарплата от30-50т.р,это будет играть какую то роль? И сколько на примерно может дать банк,согласна даже на максимальный срок и какой примерно будет ежемесячный платёж?И где можно за эти деньги купить двушку,если есть первоночальный взнос 800т.р.Предпочтение отдаю г.Пушкино. И какую сумму надо ещё будет за все услуги банка и релтора заплатить.Ипотеку хочу именно на себя оформить.Семья из трёх чел.годовалый ребёнок,нам до 30лет.
Могут подойти
10 комментариев
Ольга Иванова
24 марта 2011, 15:30
Лучший совет
Добрый день.
Отца в созаемщики Вы взять конечно же можете, минус в этом только один, срок кредита будет равен сроку, кот. равен кол-ву лет до пенсионного возраста Вашего отца, то есть, если ему 50, срок кредита будет не более 10 лет. Отсюда и меньшая сумма кредита, т.к. еж. платеж будет больше, чем на максимальный срок. Исходя из Вашего дохода (совокупного с отцом), сроком на 10 лет, примерная сумма кредита возможна примерно 2,5 млн. руб. (+/-). Более точно можно рассчитать зная точный возраст, предпочтения к валюте кредита, заработная плата вся по 2НДФЛ,либо есть серый доход, и размер "чистого" дохода, получаемый на руки, кол-во иждивенцев и пр.
В Пушкино в данном бюджете можно рассматривать 2-ух комнатные квартиры в 5-9-тиэтажном доме, площадью от 40-47 кв.м.
Дополнительные расходы по оформлению ипотеки: оценка квартиры (5-7 т.руб., страховка 1% от суммы кредита, ком. Банка 1-1,5%, аренда банк. Ячейки 1-3 т.руб., регистрация 2-15 т.руб.).
Если необходима помощь в получении кредита и подборе варианта, обращайтесь.
Буду рада Вам помочь.
Удачи
3
0
1 061/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 мая 2011, 14:10
Обратитесь к Антонине Катковой.
0
0
31/50 000
0/50 000
25 марта 2011, 00:18
Добрый день. Вам к Антонине Катковой - ипотечный брокер -помогает в трудных случаях.
0
0
85/50 000
0/50 000
олеся
25 марта 2011, 10:19
А как связаться с Антониной Катковой.
0
0
37/50 000
Алексей Самойлов
24 марта 2011, 17:00
Добрый день. Позвоните в банки, пообщайтесь - главное не стесняться. Вам расскажут сколько и на сколько можно взять кредит. Если нужна помощь по подбору жилья,звоните 963-640-40-20. Стоимость услуг составит не более 3%,все обсуждаемо.
0
0
234/50 000
0/50 000
24 марта 2011, 16:23
Здравствуйте Олеся! Максимальная сумма кредита, которую Вы сможете получить - 3 млн. руб. на 25 лет, ежемесячный платеж составит 27500 руб. Стоимость услуг по подбору квартиры - 5% от её стоимости, стоимость услуг по помощи в получении ипотечного кредита - 30 тыс. руб.
2
0
269/50 000
0/50 000
Виктор
24 марта 2011, 16:09
В Пушкино, если не пугают частые пробки на Ярославском шоссе, примерно за 2,8 млн можно купить 2 к. кв. в 5-ти этажке рядом с ж/д cтанцией.
0
0
139/50 000
0/50 000
Вера Блинова
24 марта 2011, 15:44
Здравствуйте, Олеся! Вы можете привлечь отца в качестве созаемщика, но доход созаемщика будет учитываться равный доходу заемщика, даже если у него зарплата больше, т. к. квартира будет оформляться на заемщика. В Вашем случае банк рассмотрит ( 25+25) т. рублей. Сумма кредита будет составлять около 2 млн. рублей. Банковские расходы от 1 до 2%, страхование от 0, 5 до 2% от суммы кредита. Услуга риэлтора по договоренности. 2-х комнатные квартиры в г. Пушкино от 3, 2 млн. рублей в 5-ти этажных домах с 6 метровой кухне. Если нужна помощь в оформление ипотечного кредита и в подборе квартиры, обращайтесь.
тел. 8-926-254-21-12.
0
0
626/50 000
0/50 000
Александр Васильев
24 марта 2011, 15:35
Добрый день.Обратитесь а банк они рассмотрят ваши возможности и примут "решение". Стоимость услуг риэлтора оговаривается с вами в индивидуальном порядке. Получайте одобрение банка и идете к хорошему риэлтору.(Хороший много с вас не возьмёт)
0
0
241/50 000
0/50 000
24 марта 2011, 15:20
Добрый день.
Да, можете.
Сколько может дать банк - скажет банк и про ежемесячный платеж тоже там Вам ответят.
Не стесняйтесь, позвоните в банки, пообщайтесь.
Стоимость услуг риэлтора примерно 3% от суммы сделки.
Получайте одобрение, а вот потом уже к нам.
0
0
256/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости