В Москве продают с торгов помещение в доме с грифонами на Арбате
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как разменять квартиру
галина
Квартира кооперативная,проживают три человека,один из них-инвалид 2 группы.Какую долю имеет каждый член семьи?Может ли один из них продать свою дою без согласия друких жильцов?
Автор
0
0
13
галина
Могут подойти
13 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 марта 2011, 16:43
Лучший совет
Галина добрый день,
Квартиру надо продавать целиком. Деньги делить и покупать выбранную себе жилплощадь.
с уважением,
Марсель
5
0
125/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
28 апреля 2011, 09:47
Надо смотреть документы.
0
0
24/50 000
0/50 000
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
30 марта 2011, 16:47
По Вашему запросу я поняла, что у Вас нет выделенной доли, а по нынешним законам уже не выделяют. Поэтому надо продавать всю квартиру с альтернативной покупкой. По всей вероятности у Вас созрела обстановка разъезда и это надо решать с риэлтором.
0
0
246/50 000
0/50 000
29 марта 2011, 17:49
Скорее всего, Ваша квартира является общей совместной собственностью супругов (т.к. пай был выплачен в законном браке). Таким образом, размен квартиры возможен только с согласия всех собственников.
0
0
197/50 000
0/50 000
29 марта 2011, 16:54
Здравствуйте Галина! Если квартира оформлена на мужа, то оставить его без жилья не получится, даже если пай выплачивался в период брака (в этом случае жена может претендовать на 1/2 долю квартиры). Дочь жены - никаких прав не имеет, поскольку , скорее всего, не участвовала в выплате пая.Для того, чтобы что-то сделать со своей долей, жена должна вначале ее выделить...
1
0
369/50 000
0/50 000
Вера Блинова
29 марта 2011, 16:18
Здравствуйте, Галина. Если документом на квартиру является справка "О выплаченном пае" , выданная мужу, то он является собственником квартиры.Если пай выплачен в браке, то квартира является совместной собственностью супругов. В этом случае муж может распоряжаться имуществом с согласия супруги (нотариально удостоверенным).
0
0
324/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
29 марта 2011, 15:53
Галина,добрый день.
Если собственником в настоящее время является только муж, он может распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению . Если пай был выплачен в браке, жена имеет право на 1/2 доли.
Чтобы более точно прокомментировать Вашу ситуацию необходимо изучить документы.
Удачи
0
0
286/50 000
0/50 000
29 марта 2011, 14:37
Если пай был выплачен в браке, то супруга имеет право на супружескую долю, т.е. на 1/2 долю квартиры.
После того, как она ее выделит, если еще доля не выделена, то она может ей распоряжаться как захочет.
0
0
205/50 000
0/50 000
галина
29 марта 2011, 14:28
Проблема в том,что мирно не получается.Жена-инвалид и еедочь хотят оставить мужчину без жилья.Может ли у них что-то получиться?
0
0
127/50 000
0/50 000
галина
29 марта 2011, 14:26
Квартира записана на мужа,прописаны трое,пай выплачен.
0
0
54/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости