Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на продажу квартиры
Дмитрий Смирнов
19 февраля 2021
Вся Россия
948
6

Здравствуйте,помогите разобраться с ситуацией

2 собственника продали квартиру ,1 собственник имеет 1/3 доли с 2009г.,2 собственник имеет остальные 2/3 доли с 2020г.,2 собственник вступил в наследство .

В договоре купли-продажи указали собственников продавцами и определили что по соглашению сторон квартира оценивается в 3400000р.

1/3 доли 1 собственника оценивается в 900000 рублей

2/3 доли 2 собственника оценивается в 2500000 рублей


Вопрос такой,будет ли 1ый собственник платить налог при продаже и если да то как правильно рассчитывать?

Автор
6
Дмитрий Смирнов
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Добрый день. У собственника 1/3 доли не будет налога с продажи, так как он владеет свой долей более 5 лет. Собственник 2/3 доли попадает под налог (собственность менее 3-х лет). Не надо путать с продажей доли продажу всего объекта.
3
0
231/50 000
0/50 000
Дмитрий Смирнов
Автор
19 февраля 2021, 16:42
Спасибо за ответ,просто никак не мог понять,вычитал что если по одному договору продается квартира ,то под налог оба собственника попадают.
0
0
139/50 000
Дмитрий Смирнов
Автор
19 февраля 2021, 16:55
то есть в моем случае не имеет значения что одним договором купли-продажи сделано?
0
0
82/50 000
Не имеет значения.
0
0
18/50 000
Дмитрий Смирнов
Автор
19 февраля 2021, 18:48
Лидия,здравствуйте,спасибо большое за разъяснение)
0
0
50/50 000
0/50 000
Лидия Горлова
19 февраля 2021, 18:40
Дмитрий, добрый день. Вы же собственник своей доли, а не всей квартиры. Вы не попадаете под налог, даже если вы продаете квартиру по одному ДКП.
0
0
144/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости