Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка дома
Татьяна
5 июня 2021
Вся Россия
8 302
7

Планируем купить дом, который по документам принадлежит собственнику как квартира (а не дом), а земля на которой стоит дом (6 соток) - муниципальная, принадлежит городу Москве.

На сколько рискована такая покупка? Мы не сможем в последствии оформить землю на себя?

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Если дом по документам проходит, как квартира, то покупать вы будете именно квартиру! Это дом на несколько хозяев, чаще всего малоэтажный либо и вовсе одноэтажный. Если продавец не смог оформить землю в частную собственность - узнайте у него- почему.
3
0
251/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
5 июня 2021, 21:48
То есть так как «квартира» стоит на муниципальной земле, то ее могут в последствии снести, верно?
0
0
97/50 000
Могут снести все, что так или иначе попадет под снос- будь то дом, квартира или завод..)
0
0
88/50 000
18 июня 2021, 20:32
Добрый. Дом - это отдельно стоящее здание, предназначенное для проживания одной семьи.
0
0
86/50 000
0/50 000
18 июня 2021, 18:06
...это скорее всего таунхаус, который числится как квартира. Нет, скорее всего землю не получится выкупить у Москвы...
0
0
118/50 000
0/50 000
6 июня 2021, 22:40
Добрый. У нас было такое - землю не дали. Под квартиру не даём. А вообще-то в Администрацию с адресом.
0
0
103/50 000
0/50 000
6 июня 2021, 09:15
Как можно говорить о рисках, не видя документов? Тем более, если речь про дом, а на самом деле про квартиру, находящуюся на муниципальной земле, принадлежащей городу…
Чтобы как-то прокомментировать ваш вопрос, необходимо видеть правоустанавливающие документы.
Пригласите специалиста для сопровождения сделки.
0
0
320/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости