ЕГСН упорно продолжает поддерживать своих специалистов... ну когда же прекратиться это "типа умнее всех".

Зачем такие проблемы, найдите себе другой вариант.

Здравствуйте Елена! Хотя вы и покупаете дешево, но проблемы в будущем Вы можете получить... Если Вы все-таки ее купите, Вам придется вначале в судебном порядке определить порядок пользования и только потом, на основании сложившегося порядка пользования - выделить долю в натуре. Сроки будут зависеть от того, насколько упорно бывшая жена продавца будет затягивать процесс - от нескольких месяцев до нескольких лет... Во что это обойдется - будет тоже от этого зависеть... Поэтому, в итоге, может не намного дешевле выйти...

Если супруги не нашли общего языка , то Вы и подавно не найдете. Доля без определения лицевого счета, это выброшенные деньги. Наверняка ВЫ покупаете по бросовой цене, но задумайтесь, как будете жить, как платить кварплату и что Вас ждет в будущем с такой неадекватной соседкой. И плюс ко всему суды сейчас не рассматривают разделение лицевого счета. В этом случае супругам надо продать всю квартиру и купить себе жильё, соответствующее их деньгам. Может быть супругу стоит уступить большую часть, чтобы удовлетворить потребности супруги, а иначе и это не получит.

Вы покупаете "кота в мешке". Во-первых - необходимо получить отказ от супруги от покупки доли в квартире (нотариально заверенный, либо письмо с уведомлением и месяц времени). И очень удивительно суд вынес решение о разделе, не указав натурально выделенную долю. А вообще лучше отказаться от "неизвестно чего". Если уж Вы очень заинтересованы в приобретении этой недвижимости - пусть Продавец сначала пройдёт все процедуры,.т.е выделит долю в натуре, получит согласие супруги, а уж потом покупайте с оформленныи техниченским паспортом и прочими документыми.

Многое зависит от стоимости объекта. Если цена занижена есть смысл ввязываться в проблемы и тратить время, нервы и силы, чтобы вести переговоры и проходить суды.В противном случае я бы не стала связываться.

Здравствуйте, Елена. Зачем Вам нужна такая головная боль? Поищите другую квартиру, с нормальными документами.

Судом доля в натуре выделена не будет. Будет установлено право пользавания жилым помещением. То есть вам один этаж, ей другой. Но учтите, со сменой второго собственника судобное решение о праве пользования теряет свою силу. То есть каждый раз при смене владельца второй доли необходимо будет снова идти в суд и устанавливать право пользования, но уже с новым собственником :-)

Вариант дележки бывших супругов-это обычная ситуация. Если Вам очень хочется в это влезать, то процесс может затянуться одной из сторон.Людей можно понять никто не хочет делиться своим сокровенным. Через суд до двух месяцев.

Вам могут помочь активные действия, заключение предварительного договора купли-продажи с описанием условия продажи как выделение доли по мировому соглашению через БТИ в течении 2 недель и выход на сделку в течении 1,5 месяцев (на переоформление документов БТИ). Одновременно готовите мировое соглашение с подписанием его вашим продавцом. После этого встречаетесь с его женой и показав документы предлагаете подписать. Психологически из практики, подпись мужа первым ассоциируется женой как некая уступка. Если все дело в личной неприязни и не успокоившихся чувствах, то она подпишет. Соответственно не давите, если сразу откажется подписать, оставьте на рассмотрение на недельку-две. Дайте ей сходить к адвокату и окончательно успокоиться. Не подписав данное соглашение, жена дает понять что не понимает до конца ситуации и не желает с ней мириться. Тут уж остается решать, что экономически привлекательней терять время и здоровье или подобрать другой вариант.