Продажа квартиры с прописанным ребёнком - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры с прописанным ребёнком

Артём Соколов

25 апреля 2022

Вся Россия

2 879

Добрый день!

В квартире прописан ребёнок 17 лет и временно прописан его опекун, не собственники.

Ребёнок проблемный, в нынешний момент находится по решению суда в детдоме, так как опекун не справляется.

Реально ли продать такую квартиру и разрешения каких инстанций в данном случае требуются?

Автор

Теги

Артём Соколов

суд продажа квартиры

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Алексеевская

5 мин.

улица Годовикова, 14, Москва

11 900 000 ₽

студия, 22 м², этаж 2

Цветной бульвар

1 мин.

Цветной бульвар, 21С1, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 4

Войковская

11 мин.

2-й Новоподмосковный переулок, 3, Москва

8 комментариев

Татьяна Скулкина

25 апреля 2022, 16:46

Лучший совет

Здравствуйте. Квартиру продать реально. Но любого покупателя будет интересовать вопросы юридического освобождения (куда будут перепрописывать н/л ). Многие будут настаивать на снятии с рег.учета до сделки и регистрации по другому адресу. Эти вопросы лучше проработать заранее и иметь для себя полное понимание.

310/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мария Искакова

28 апреля 2022, 10:52

Добрый день! Вам надо связаться с детдомом. Так как на сегодняшний день именно он будет принимать решение. Но конечно, если ребенка прописать куда то в другое место будет невозможно, выписать "в никуда" его не дадут. Ребенок проблемный в каком плане? Если нравственно, то через год он сможет самостоятельно принимать решения и лучше дождаться его совершеннолетия?

363/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

26 апреля 2022, 12:46

Продать реально. Но после прописки ребенка по другому адресу.

61/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Катрюк

25 апреля 2022, 17:01

Квартиру продать технически реально, НО! только сильно замотивированным покупателям/с большим дисконтом/ на рынке дефицита жилья в данной локации. Вряд ли всё это будет способствовать продаже.

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

25 апреля 2022, 16:44

Кто собственник? Ребенка забрали из этой квартиры в детский дом? Значит это жилье за ним закреплено.

100/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

26 апреля 2022, 07:56

Как племянник попал в эту квартиру? Где жилье его родителей?

60/50 000

Даниил Пятецкий

25 апреля 2022, 16:32

Добрый день. Реально, если на сделку будет получено разрешение органов опеки (при необходимости). Является ли ребенок членом семьи собственника? Подробности в п. 4 ст. 292 ГК РФ.

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

26 апреля 2022, 11:30

В таком случае до момента совершеннолетия ребенка вопрос продажи необходимо согласовывать с органами опеки.

107/50 000