продажа недвижимости - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

продажа недвижимости

Людмила Шилоносова

8 февраля 2021

Вся Россия

952

Я и моя мама являемся собствениками квартиры 50/50. Решили продать и переехать к отцу и там зарегистрироватся в томже городе РФ. Я женат имеем 2х детей. Но жена иностранка не имеет гражданства РФ и не имеет регистрации. Сейчас я проживаю с семьей у жены за рубежом. Отцу передал доверенность по купле-продаже. Нужно ли оформлять согласие жены в данном случае? И какие документы еще могут понадобится?

Автор

Теги

Людмила Шилоносова

продажа квартиры

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Перерва

20 мин.

улица Маршала Голованова, 4А, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва

пос. Остафьево, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

8 февраля 2021, 21:41

Лучший совет

Согласие супруги нужно только в том случае, если квартира была куплена/обменена в браке.
Если вы зарегистрированы в продаваемой квартире, то необходимо из неё выписаться: это можно сделать лично или по доверенности. О возможности выписки по доверенности лучше уточнить в фмс по местонахождению квартиры. Там же можно взять необходимую форму доверенности и заявления.

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

9 февраля 2021, 03:50

Здравствуйте. Если квартира, которую предполагается продать, получена Вами по приватизации или иной безвозмездной сделке, или по возмездной сделке, но до вступления Вами а законный брак, то согласия на продажу этой квартиры не требуется. Согласие на покупку от супруги требуют только в случае нотариального удостоверения договора, которое возможно а силу закона в ряде случаев. В иных случаях не требуется. Помните, что купленное в браке имущество будет считаться совместно нажитым даже в том случае, если приобретено на деньги от продажи имущества, приобретенного до брака. Избежать этого можно оформив всю квартиру на маму с последующим дарением Вам доли. Договор дарения доли от единственного владельца целого объекта недвижимости можно оформить в простой письменной форме. По Российскому законодательству у лица с именем Людмила, не может быть жены.

853/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

8 февраля 2021, 22:35

Согласие на продажу необходимо только если квартира была приобретена Вами в результате возмездной сделки в период брака (куплена).
На покупку согласие супруги не требуется. Дополнительно может потребоваться написанное Вами лично заявление на прекращение регистрационного учета (выписка из продаваемой квартиры) подпись на котором будет удостоверена нотариусом или в консульстве РФ, но этот вопрос лучше уточнять в паспортном столе.

436/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях