Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Справка подтверждающая отсутствие задолженности по налоговым платежам при покупке дома с земельным участком
анатолий
Зачем нужна справка. подтверждающая отсутствие задолженности по налоговым платежам от продавца. при покупке дома с земельным участком или долги переходят на нового собственника?
Могут подойти
9 комментариев
30 июня 2014, 18:01
Лучший совет
Нет, долги не переходят. Зачем нужна... спросите у того, извините дурака, который у Вас ее просит.
7
0
99/50 000
0/50 000
30 июня 2014, 21:40
Обычная переперестраховка, законодательно не закреплённая, но имеющая свою историю и психологический контекст (см. ответ Эльвиры Жейдс). К тем же "проискам" чиновников относятся требования оплатить налоги на имущество (земля, дом) и за "вывоз твёрдых отходов" - "иначе форму 9 не выдадим".
Фактически шантаж, но, с другой стороны, принуждение к миру и законопослушности :-). Это один из немногих реальных рычагов и способов давления, чтобы заставить граждан платить налоги.
Если не ставите перед собой цель изменить мироустройство и перевоспитать чиновников - снимите копии с квитанций, вручите несколько лишних бумажек покупателю, продавцу, нотариусу - и им спокойнее, и плюсик к Вашей карме-репутации.
Фактически шантаж, но, с другой стороны, принуждение к миру и законопослушности :-). Это один из немногих реальных рычагов и способов давления, чтобы заставить граждан платить налоги.
Если не ставите перед собой цель изменить мироустройство и перевоспитать чиновников - снимите копии с квитанций, вручите несколько лишних бумажек покупателю, продавцу, нотариусу - и им спокойнее, и плюсик к Вашей карме-репутации.
2
0
726/50 000
0/50 000
Любовь Кашковская
30 июня 2014, 21:40
Каждый СОБСТВЕННИК ответственен за налоги по недвижимости сам и это не влияет на ПОКУПАТЕЛЯ. И справка такая не нужна.
0
0
119/50 000
0/50 000
Эльвира Жейдс
30 июня 2014, 21:10
В Вашем случае не нужна, недоимки по налогам будут взыскивать с прежнего собственника. А справку такую просят по старой практике - если долг большой, а на прежнего собственника заведено дело и его имущество подлежит аресту и реализации за эти долги - документы и сделку не оформят. В области, где все друг друга знают и органы взаимодействуют друг с другом, такое не редкость.
0
0
382/50 000
0/50 000
30 июня 2014, 20:21
Такая справка не нужна. Каждый налогоплательщик оплачивает собственные платежи, и долги либо переплета по налогам совершенно не влияет на добросовестного покупателя
0
0
170/50 000
0/50 000
Светлана Мандрикова
30 июня 2014, 20:21
А у нас в Выборге нотариусы до сих пор такие справки требуют при нотариальной сделке, а зачем - не говорят..:-)) Может дом с земельным участком в Выборгском р-не ЛО?
0
0
165/50 000
0/50 000
30 июня 2014, 19:19
Анатолий, такая справка не нужна. Вот в очередной раз удивляюсь какие "кадры" работают.
А может быть он или Вы что-то перепутали?)
А может быть он или Вы что-то перепутали?)
2
0
136/50 000
0/50 000
Марта Питерская
30 июня 2014, 17:43
Долги переходят только на наследников, вступивших в право наследования.
5
0
75/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости