Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
В пользу третьего лица....
Уважаемые специалисты! Подскажите ,кто имел опыт оформления. Квартира покупается в пользу третьего лица(сына, женатого на нелюбимой невестке). Деньги платит покупатель(родители), получает продавец, а третье лицо в договоре "выгодоприобретатель" становится собственником. Должен ли он "третье лицо", тот, кто стал новым собственником, платить налог от дохода? Он ведь расходы не производил, т.е. денег не платил, а квартиру на него купили.И что будет в свидетельстве написано? И может ли сын получить нал. вычет на покупку квартиры? Спасибо.
Автор
0
0
6
Елена Евгеньевна
Могут подойти
6 комментариев
1 июля 2014, 15:25
В свидетельстве правообладателем будет сын на основании Договора купли-продажи. Остальное освещено выше. Важно подтверждение факта принадлежности ден.средств именно плательщику.
0
0
177/50 000
0/50 000
1 июля 2014, 15:09
В свидетельстве правообладателем будет сын на основании Договора купли-продажи.Остальное разъяснено выше.Причем для пущей верности не мешало бы Продавцу получить ден. средства непосредственно со счета Плательщика.
0
0
213/50 000
0/50 000
30 июня 2014, 20:19
Могу добавить, что к третьему лицу, в чью пользу совершается покупка недвижимости, могут быть вопросы службы финмониторинга - они очень интересуются такого рода операциями и считают их если не отмыаанием денег, то по крайней мере - на грани законности
0
0
257/50 000
0/50 000
Марта Питерская
30 июня 2014, 17:54
Ваш сын платить налог не будет. Но если соберется в скорости продать, то у него не будет права на зачет затрат по ее покупке. Также он не сможет получить налоговый вычет за квартиру, стоимость которой не оплачивал.
0
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вот про вычет при покупке и про обязанность уплаты налога в случае дальнейшей продажи сказать ничего не могу. По мнению подавляющего большинства отвечающих здесь специалистов вычет получить он не сможет. У меня официальная информация по этому вопросу будет только через месяц полтора.
Похожий вопрос: http://realty.dmir.ru/forum/415680/