Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Скидку при дарении жилья близким родственникам одобрил Совфед
16 июля, 14:20
187
Обсудить
Скидку при дарении жилья близким родственникам одобрил Совфед
Нотариальное заверение таких сделок обойдётся вдвое дешевле.

Близкие родственники при оформлении договора дарения смогут получить скидку 50% на нотариальные услуги. Такой закон одобрил Совет Федерации

Напомним, с начала 2025 года сделки дарения недвижимости должны оформляться через нотариуса. Согласно поправкам, если жильё передаётся в дар близкому родственнику или члену семьи, заверить договор у нотариуса можно будет со скидкой 50%. В ст. 333.36 и ст. 333.38 Налогового кодекса будут внесены соответствующие изменения. Помимо этого будет расширен список льгот при уплате госпошлины при договоре дарения жилья.

По действующему законодательству к близким родственникам относятся супруги, дети, родители, братья, сестры, дедушки, бабушки и внуки.

Новые правила позволят поддержать пенсионеров, которые передают недвижимость в дар своим детям или внукам, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Нередко такие граждане испытывают финансовые затруднения.

Поправки в Гражданский кодекс, согласно которым нотариальное удостоверение сделок дарения жилья стало обязательным, были приняты в декабре 2024 года. Даже близкие родственники не могут передать недвижимость в дар без участия нотариусов. Этот закон необходим, чтобы защитить граждан от мошенников.

Фото: azem / Shutterstock / Fotodom
Как правильно подарить квартиру

близкому родственнику

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости