Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
23 августа в прямом эфире Циан.Студии выступят два звездных эксперта
16 августа 2023
3 213
Обсудить
23 августа в прямом эфире Циан.Студии выступят два звездных эксперта
На мероприятии вы узнаете, что делать, если клиент отказывается соблюдать договор, и налоговые нюансы при продаже загородной недвижимости.

23 августа в 11:00 мск состоится Циан.Студия в необычном формате: в прямом эфире выступят два звездных эксперта. 

Бизнес-тренер Вадим Шабалин расскажет, как поступить, если клиент отказывается соблюдать договор.

  • Клиент принял решение вам не платить. Как меняется его поведение? Какие аргументы он приводит?
  • Отказ от оплаты комиссии риелтора на сделке, что было оговорено заранее. Как можно спасти ситуацию?
  • Цивилизованное расторжение договора с клиентом. Переговоры о компенсации и ее получение.
  • Конфликтная встреча с несостоявшимся клиентом. Как не перейти грань недопустимого поведения?

Налоговый консультант Наталья Пенькова выступит с темой «Загородная недвижимость и налоги: что непременно нужно учесть при продаже». 

  • Особенности расчета налогов в сделках с загородной недвижимостью
  • Когда не нужно платить налог с продажи дома и земельного участка.
  • Кому положены льготы и вычеты.
  • Почему важно до составления договора планировать налоговые последствия.
  • Может ли дом быть единственным жильем и что нужно, чтобы продать его без налога.
  • Бани, гаражи, хозпостройки — что здесь с налогами?
  • Чем грозит разделение и объединение участков перед сделкой.
  • Как должны платить налоги нерезиденты РФ.

Эксперты ответят на актуальные вопросы в прямом эфире. Чтобы оставить вопрос, переходите по ссылке и нажмите кнопку «Задать вопрос ведущему».

Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке:

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости